二手房交易平台哪个好_二手房交易平台哪个好 知乎

二手房交易平台哪个好_二手房交易平台哪个好 知乎

       大家好，今天我想和大家分享一下我对“二手房交易平台哪个好”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

1.二手房中介哪个好？买新房还是二手房？

2.二手交易平台哪个好

3.二手房网站有哪些

4.目前想买二手房，有什么靠谱的二手房交易网站？

二手房中介哪个好？买新房还是二手房？

       当我们在买房的时候，有一些人都会给出一一些建议，比如买新房，或者是买二手房，但是这两种房屋都有各自的特点和优势，所以要如何去选择呢？现在有很多人在买二手房的时候，都会通过中介公司，我们今天一起来了解一下二手房中介哪个好？买新房还是二手房？希望这篇文章的内容可以给大家带来帮助。

       二手房中介哪个好

       我们来看一看二手房中介哪个好。

       1、乐有家

       深圳市乐有家控股集团有限公司，原家家顺房产，国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。

       2、合富置业

       创立于1995年，十大房产中介二手房机构，合富辉煌集团旗下，专业从事二手房地产买卖和租赁代理的专业中介企业。

       经过二十多年发展，合富辉煌积累了丰富的市场经验、市场资源，构筑了贯穿全程的房地产服务体系，为客户提供高效的专项房地产服务和度身定制的全方位房地产运营服务。

       3、美联物业

       始于1973年香港，主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。

       卖房找哪家中介好2018十大房产中介公司介绍

       多年来，美联深圳秉承集团顾客为主，服务为先，积极进取，努力创新，群策群力，再闯高峰的企业精神，务求为客户提供快、准、恳、贴、专服务。

       4、房天下

       房地产家居行业专业网络平台，专注新房／二手房／租房／家居／房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮／装修帮等App专业移动工具。

       房天下从1999年创始之初的6个城市到如今业务覆盖中国500多个城市，创立之初即先后得到国际知名风投高盛和IDG的投资支持，而房天下也成为IDG投资的高回报项目。2005年，房天下引入法国传媒巨头Trader的2250万美元的战略投资。2006年，房天下得到世界500强澳洲电讯Telstra2．54亿美元的投资，创下中国互联网历史上代表性优质私募投资之一。

       5、信义房屋

       成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，从事二手房买卖租赁／商业地产买卖租赁／一手房营销代理等业务。

       买新房还是二手房

       我们来说说买新房还是二手房。

       1、迁户口问题

       在迁户口这个事情上，新房手房简单的多。有些购房者购买房子可能是为了迁户口，但如果你购买的二手房，原房主不愿意将自己的户口迁走，那么你购买这座房子之后，就无法将自己的户口迁入。建议购房者在购买二手房之前要和原房主商量好这个问题，避免以后产生纠纷。

       2、地段问题

       如果购房者比较介意地段的问题，那么购买二手房会更加合适，因为土地资源有限，是中心的区域，新房会比较少，二手房在地段上可供选择空间会比新房大一点。

       3、交房时间方面

       大部分二手房都是现房，交完房之后都可以直接入住，不需要你在进行装修，如果在买房之前，你是租住别人的房子，那对于这类朋友来说，购买二手房还能，节省一部分租金。这就避免了你在一边还房贷的同时，还要一边付租金。

       但是新房以期房居多，在买了新房之后，你可能还要等几年才能交房，交完房之后你还要考虑装修的问题，装修好了之后还要等很长一段时间才能入住，这期间还有很多不确定的因素，所以选择二手房还有，还有这几点好处，交房快，交完房之后可以立即入住。

       4、装修方面

       二手房一般都是装修好了的购房者交完房之后就能直接入住，不需要再花费，时间和精力进行装修。而商品房很多都是毛坯房，当然也有一部分新房是经过精装修的。购买没有装修的毛坯房之后我们还要自己去装修，装修房子是一件非常麻烦的事情。

       5、房龄方面

       新房的房龄都比较小，二手房的房龄则比较老。当然也有一些二手房，只住过4－5年就出售的，这样的二手房，房龄就比较小。

       6、质量和配套方面

       现在的房子大多数都是期房，购房者在购买房子时看不到现房，买房只能凭几张图纸和户型图，样板间作为判断房子好坏依据。等到真正交房时，如果不满意房子的结构，或者房屋质量差与开发商承诺的情况不相符，光这些情况就够你开发商扯一阵子了。

       而二手房是现房，有问题你在看房子的时候就能发现，如果你自己不懂行，还可以请专业的人士陪你一起去看房，发现问题之后，根据问题的严重程度，你可以决定自己买还是不买。所以二手房在质量和配套方面更好一些。

       7、价格方面

       如果你所在的城市以二手房交易为主的话，那二手房的价格应该会比新房价格高一点。如果你所在城市以新房交易为主，那么二手房的价格比新房价格要低。整体上来说二手房的价格通常都会比新房的价格低。

       8、首付问题

       二手房首付普遍达到了实际成交价的3到4成，甚至会更多。因为银行为了避免风险，在你申请房贷时，会对二手房进行评估，评估一般按照估价，乘以一定的比例发放贷款，银行的估价一般都比实际成交价格要低。所以二手房的首付比新房的首付要高。

       9、购房手续问题

       一般来说购买二手房所需要办理的手续，比购买新房所需要办理的手续复杂，但是如果你购买二手房时，中介机构介入了，那手续办起来也会比较简单，因为中介机构会把相关的工作都做好，可以省去不少麻烦。

       新房和二手房各有优缺点，二者在买房费用、交易流程以及周边配套等方面有很大的不同，购房者可以根据自己的实际情况和喜好而定。

       上面有关二手房中介哪个好，买新房还是二手房的全部知识，因为现在大家的工作比较繁忙，所以有很多事情，大家都会通过中介公司来进行办理，所以在买卖房屋的时候，一定要知道选择哪一家中介公司比较好，这篇文章给大家介绍了几个挺不错的品牌，希望可以给大家带来帮助。

二手交易平台哪个好

       一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。

       建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

       百度不许留店铺名称信息，不过知名的房产中介估计你也大多知道，就不多说了。

       1.58同城

       58同城作为中国最大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案，提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务，并为商家提供精准定向推广的多种产品，如“网邻通”、

       “名店推荐”等等。

       该由注册用户"房产大亨"提供，版权声明反馈

       2.链家网

       链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

       3.赶集网

       赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在全国375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。

       4.普加网

       普加网是普加公司旗下的本地生活信息服务网站。集生活信息、城市黄页、

       论坛社区、打折团购、公交导航、地图搜索等于一体，涵盖房屋租售、求职招聘、商品买卖、打折团购、车辆服务、二手交易、家政保洁、旅行票务等分类信息及衣食住行玩购各类生活消费资讯。

       5.安居客

       安居客（Anjuke lnc.）成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。

       安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。

二手房网站有哪些

       优秀的二手交易平台有闲鱼、立转、转转和拍拍。闲鱼是国内最大的二手交易平台之一；立转是社区化急转二手交易平台；转转提供C2C和C2B2C两种模式；拍拍依托京东用户基数提供官方验货和售后服务。

目前想买二手房，有什么靠谱的二手房交易网站？

       随着社会的发展，互联网信息技术也得到了飞速的发展，人们通常在购买二手房时都会在网站上查找适合自己的房源，今天小编要为大家分享的是可靠的二手房网站有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

       一、可靠的二手房网站有哪些

       1.房天下

       房天下属于网络家居房产平台，专为人们提供房地产的各种房源、资讯等内容，能为人们提供网上浏览、业主论坛以及社区网站，是目前国内房地产行业中，信息内容比较全面的智能搜索房地产网站。

       2.安居客

       安居客创建于2007年，是国内较知名的房地产网络信息平台，2015年3月份，伴随着58同城的正式并购，58同城品牌得到了升级，并正式成立了58集团，因此该网站提供的房源信息是比较具有可靠性的。

       二、网上购买二手房注意事项

       1.房屋产权是否明晰

       在网上购买二手房时，首先要查看该房屋的产权证是否齐全，以及房屋是属于各人多有还是多人共有，如果是共有产权，则需要确定房屋所有权的当事人是否同意将该房屋出售，以免以后发生不必要的纠纷，因为如果买卖合同是在其他共有人未同意的情况下签订的，该合同将被视为无效。

       2.交易房屋是否在租

       在交易之前必须查看该房屋目前是否有出租的情况，因为有些人只顾着看房产证以及房产的过户手续，而没有询问该房屋是否正在出租，因此导致购买后不能及时入住的事情发生，因此该交易的房屋是否有在出租是购房时必须要询问的。

       小编总结：以上就是小编为大家分享的可靠的二手房网站有哪些以及网上购买二手房注意事项，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

       1、安居客租房网站：对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。2、租房网站房天下：是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。房天下，买房卖房大平台！

       3、58同城租房网站：访问的人数算这些网站里面较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。寻找靠谱的租房房源中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

       二手房交易要注意什么？1、结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。2、协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。

3、签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。4、结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可，那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。

       好了，今天关于“二手房交易平台哪个好”的探讨就到这里了。希望大家能够对“二手房交易平台哪个好”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。